Как получить от застройщика 400 000 рублей за квартиру купленную в долевом строительстве и при этом не остаться обманутым.
Закон о долевом строительстве в 2018
1 июля 2018 года вступили в силу поправки в ФЗ «Об участии в долевом строительстве», благодаря которым «обманутых дольщиков» станет меньше. Однако сегодня надежность сделок по новостройкам все еще уступает надежности приобретения жилья на «вторичном» рынке.
В случае нарушения срока передачи покупателю квартиры, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку - одну трёхсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за день просрочки. Если покупатель физическое лицо - неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Обезопасил закон и застройщика. В случае нарушения срока, когда покупатель уклоняется от подписания акта о передаче объекта долевого строительства, застройщик освобождается от уплаты неустойки.
Пример из практики.
За правовой помощью к нам обратилась семья, заключившая договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Срок сдачи квартиры был пропущен более чем на год.
Несмотря на заверения директора строительной компании в том, что в ближайшие месяцы дом будет сдан, нарушение Закона «О защите прав потребителей» уже произошло и покупателю была положена компенсация.
Мы обратились в суд с иском о взыскании неустойки и штрафа. Суд принял нашу позицию и взыскал с застройщика сумму в размере 420 000 рублей, плюс расходы на оплату юристов.
Проконсультируем и поможем взыскать неустойку.
Застройщик не сдает дом?
Не устроило качество купленного жилья?
Или возникли другие разногласия со строительной компанией?
Поможем добиться от застройщика законной компенсации и не дадим обмануть!
